원문에 기재된 위치, 대지·연면적, 용도, 층수·높이와 주차대수 및 계획 수치를 구분해 설명한다.

사업개요의 숫자는 항목별 의미를 나눠 읽어야 합니다.

대지면적은 2,954.50㎡, 연면적은 46,449.37㎡로 제시돼 있으며, 두 값은 각각 대지와 건물의 면적을 가리킵니다.

용도에는 업무시설(오피스텔)과 근린생활시설이 적혀 있습니다.

건물 규모는 지하 7층·지상 39층, 높이 134m로 구분해 표시합니다.

주차 항목은 괄호 표기에 주의가 필요합니다. 주차 표기에서 괄호 밖 숫자는 오피스텔 233대, 근린생활시설 16대, 합계 233대입니다.

괄호 안에는 오피스텔 계획 262대와 합계 계획 278대가 따로 제시돼 있습니다. 따라서 괄호 안의 계획 수치를 일반 기재값과 같은 뜻으로 읽으면 안 됩니다.

항목별 숫자와 합계도 각각 확인해야 하며, 원문은 수치 차이가 생긴 까닭을 설명하지 않습니다.

면적과 건물 규모는 서로 다른 항목입니다

대지면적은 사업개요가 제시하는 대지의 면적이고, 연면적은 건물의 각 층 면적을 합한 값으로 제시됩니다.

따라서 두 숫자는 같은 종류의 면적을 가리키지 않습니다.

원문은 이 두 값을 제곱미터와 평으로 함께 적습니다.

건물의 층수와 높이는 별도의 규모 정보입니다.

이 사업개요는 지하 7층, 지상 39층, 높이 134m라고 적습니다. 용도까지 함께 확인하면 어떤 유형의 시설로 소개되는지와 건물 규모를 나누어 파악할 수 있습니다.

주차대수는 기재값과 계획값을 분리합니다

주차 항목에는 오피스텔 233대(계획 262대), 근린생활시설 16대, 합계 233대(계획 278대)라고 적혀 있습니다.

이 표기에서는 ‘대’로 기재된 수치와 괄호 안 계획 수치가 다릅니다.

특히 오피스텔과 근린생활시설의 대수를 단순히 더한 값이 합계란의 기재 수치와 일치하지 않으므로, 항목별 숫자와 합계란을 원문 그대로 구별해 읽는 것이 정확합니다. 자료는 숫자 차이가 생긴 이유를 설명하지 않습니다.

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자주 묻는 질문

사업개요에서 건물의 규모를 확인하려면 무엇을 보면 되나요?

대지면적·연면적과 함께 용도, 지하·지상 층수, 높이를 확인하면 됩니다. 이 자료에는 대지면적 2,954.50㎡, 연면적 46,449.37㎡, 지하 7층·지상 39층, 높이 134m가 기재돼 있습니다.

주차대수 233대와 계획 278대는 같은 수치인가요?

아닙니다.

원문은 합계를 233대로 적고, 괄호 안에 계획 278대를 따로 표시합니다.

게시된 사업개요의 기재와 계획을 구분해 설명할 뿐, 실제 운영 상태를 확인해 주는 수치는 아닙니다.